유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,300,000,000원
23억
감정가 4,531,797,830원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
5,544만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 통영시 용남면 견내량로 6
#2
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-225
1483㎡
#3
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-227
220㎡
#4
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-228
5464㎡
#5
경상남도 통영시 용남면 원평리 산322-22
1037㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 견내량로 6
2024-09-27 11:20
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대(동거인포함) 및 상가건물임대차 현황서 열람한바 박철중, 조민규씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서상 등재되어 있는 김제철, 김흥철씨를 현장에서 만나 확인한바 별지와 같이 임대차관계가 있다고 하여 임차인으로 등록하였음.
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-225
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 조민규씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-227
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-228
- 지상 제시외 컨테이너 박스 소재하며 임차인 소유라고 하며 일부 제3자 소유라고 함.
경상남도 통영시 용남면 원평리 산322-22
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
15억 5,440만원
▼ 66% 감정가 45억 3,179만
입찰 보증금
1억 5,544만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
46억 1,002만→15억 5,440만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-21 | 유찰 | 46억 1,002만원 |
| 2 | 2025-05-26 | 유찰 | 36억 8,802만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 45억 3,179만원 |
| 4 | 2025-12-08 | 유찰 | 31억 7,225만원 |
| 5 | 2026-01-19 | 유찰 | 22억 2,058만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 15억 5,440만원 |
토지 개요 사건 매물
2,482평
8,204㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
건물
99
일반건물
경상남도 통영시 용남면 견내량로 6
물건 #2
1,483.0㎡
≈
448.6평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-225
물건 #3
220.0㎡
≈
66.5평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-227
물건 #4
5,464.0㎡
≈
1,652.9평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-228
물건 #5
1,037.0㎡
≈
313.7평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 원평리 산322-22
토지 정보 VWorld
449평
1,483㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
1,483.0㎡
≈
448.6평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 용남면 원평리 · 779-225
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,854만원
262,000원/㎡ × 1,483.0㎡
▲
감정가 1166%
2026년 기준
262,000원/㎡
▲
+127.8%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
건축물명
- · 다동
사용승인
2003년 9월 · 허가 2003-05-23
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
919.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
27대
· 실내 0 · 실외 27
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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