유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,681,534,000원
16억 8,153만
감정가 3,431,701,450원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
6,815만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 통영시 동호동 224-1
662㎡
#2
경상남도 통영시 동호동 224-8
1745㎡
#3
경상남도 통영시 해송정4길 50
블록조스레트지붕단층수산물
처리장
246.15㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕2층
냉동창고및근린생활시설
1층749㎡
2층300㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 동호동 224-1
2024-09-27 13:20
- 지상 제시외 철파이프 구조 차양막지붕 창고 2동 소재함
경상남도 통영시 동호동 224-8
경상남도 통영시 해송정4길 50
- 현장에 방문하여 점유자를 만나 확인한바 현재 김형준 점유하고 있으며 주민등록 전입자 유재덕씨는 소유자로 점유하고 있지 않으며 상가건물임대차 현황서에 등록된 (주)해림씨푸드 유재덕은 소유자라고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
16억 8,153만원
▼ 51% 감정가 34억 3,170만
입찰 보증금
1억 6,815만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
34억 3,170만→16억 8,153만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 7,707만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 34억 3,170만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 24억 219만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 16억 8,153만원 |
토지 개요 사건 매물
803평
2,653㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
662.0㎡
≈
200.3평
토지
99
경상남도 통영시 동호동 224-1
물건 #2
1,745.0㎡
≈
527.9평
토지
99
경상남도 통영시 동호동 224-8
물건 #3
246.2㎡
≈
74.5평
건물
99
일반건물
경상남도 통영시 해송정4길 50
토지 정보 VWorld
200평
662㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
662.0㎡
≈
200.3평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 동호동 · 224-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,328만원
624,300원/㎡ × 662.0㎡
▲
감정가 830%
2026년 기준
624,300원/㎡
▲
+35.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
문화공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
야생생물보호구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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