유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,025,000원
202만
감정가 5,904,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
20만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 욕지면 동항리 산76-1
2024-10-05 11:21
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 통영시 욕지면 동항리 산76-5
- *본건 현황 토지 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
202만원
▼ 66% 감정가 590만
입찰 보증금
20만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
590만→202만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 141만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 590만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 413만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 289만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 202만원 |
토지 개요 사건 매물
50평
164㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
164.0㎡
≈
49.6평
토지
제방
경상남도 통영시 욕지면 동항리 산76-5
토지 정보 VWorld
50평
164㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
164.0㎡
≈
49.6평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 욕지면 동항리 · 76-5
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41만원
2,560원/㎡ × 164.0㎡
▲
감정가 1406%
2026년 기준
2,560원/㎡
▲
+631.4%
· 연평균 +48.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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