유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
81,963,000원
8,196만
감정가 408,378,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
819만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535
2024-10-21 12:23
- *방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-3
2024-10-21 13:20
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-12
2024-11-19 15:01
경상남도 거제시 거제면 법동리 산157-6
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-13
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-15
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-16
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535 1동호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535 3동호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 거제대로 2400-8
- *소유자에게 확인한바 이전에 2동호 있었으나 현재는 멸실되어 없다고 함.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
8,196만원
▼ 80% 감정가 4억 837만
입찰 보증금
819만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 80%
4억 837만→8,196만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 유찰 | 4억 837만원 |
| 2 | 2025-08-18 | 유찰 | 3억 2,670만원 |
| 3 | 2025-09-22 | 유찰 | 2억 6,136만원 |
| 4 | 2025-11-03 | 유찰 | 2억 909만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 6,727만원 |
| 6 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 1,709만원 |
| 7 | 2026-06-01 | 대기 | 8,196만원 |
토지 개요 사건 매물
4,260평
14,082㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
14,082.0㎡
≈
4,259.8평
토지
제방
경상남도 거제시 거제면 법동리 산157-6
토지 정보 VWorld
4,260평
14,082㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
14,082.0㎡
≈
4,259.8평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 거제면 법동리 · 157-6
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,041만원
1,450원/㎡ × 14,082.0㎡
▲
감정가 2000%
2026년 기준
1,450원/㎡
▲
+31.8%
· 연평균 +3.2%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공익용산지
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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