유찰 9회
부동산임의경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
1,863,000원
186만
감정가 30,920,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
18만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 도산면 오륜리 552
2024-11-08 14:00
- 택지개발되어 있음
경상남도 통영시 도산면 오륜리 산190-6
- 택지개발되어 있음
경상남도 통영시 도산면 오륜리 515
- 묵답
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-01
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
186만원
▼ 94% 감정가 3,092만
입찰 보증금
18만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
3,092만→186만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 유찰 | 3,092만원 |
| 2 | 2025-07-14 | 유찰 | 2,473만원 |
| 3 | 2025-08-18 | 유찰 | 1,978만원 |
| 4 | 2025-09-22 | 유찰 | 1,583만원 |
| 5 | 2025-11-03 | 유찰 | 1,108만원 |
| 6 | 2025-12-08 | 유찰 | 775만원 |
| 7 | 2026-01-19 | 유찰 | 543만원 |
| 8 | 2026-03-16 | 유찰 | 380만원 |
| 9 | 2026-04-20 | 유찰 | 266만원 |
| 10 | 2026-06-01 | 대기 | 186만원 |
토지 개요 사건 매물
234평
773㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
773.0㎡
≈
233.8평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 515
토지 정보 VWorld
234평
773㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
773.0㎡
≈
233.8평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 도산면 오륜리 · 515
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,615만원
20,900원/㎡ × 773.0㎡
▲
감정가 191%
2026년 기준
20,900원/㎡
▲
+202.9%
· 연평균 +15.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
소하천
저촉
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (1)
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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