유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
9,154,000원
915만
감정가 36,487,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
91만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
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변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5
2024-11-04 15:10
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-14
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
915만원
▼ 75% 감정가 3,648만
입찰 보증금
91만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
3,648만→915만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 유찰 | 3,648만원 |
| 2 | 2025-07-14 | 유찰 | 2,919만원 |
| 3 | 2025-08-18 | 유찰 | 2,335만원 |
| 4 | 2025-09-22 | 유찰 | 1,868만원 |
| 5 | 2025-11-03 | 유찰 | 1,307만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 915만원 |
토지 개요 사건 매물
1,200평
3,966㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
3,966.0㎡
≈
1,199.7평
토지
제방
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-14
토지 정보 VWorld
1,200평
3,966㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,966.0㎡
≈
1,199.7평
소유
법인
소재
경상남도 거제시 거제면 옥산리 · 58-14
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
630만원
1,590원/㎡ × 3,966.0㎡
▲
감정가 579%
2026년 기준
1,590원/㎡
▲
+14.4%
· 연평균 +1.6%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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