유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
380,653,000원
3억 8,065만
감정가 776,843,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,806만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 825-9
173㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 786-3
1129㎡
#3
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 786-4
636㎡
#4
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-1
1568㎡
#5
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-2
291㎡
#6
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-1
철골조 경량철판지붕 단층 근린생활시설(제2종)
198㎡
부속건물
경량철골조 경량철판지붕 단층 근린생활시설(제2종)
10㎡
경량철골조 경량철판지붕 단층 창고
20.3㎡
경량철골조 경량철판지붕 단층 창고
24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 825-9
2025-06-30 12:40
- *지목은 답이나 본건 목록 6번 경량철판지붕 단층 근린생활시설 건축물의 일부가 포함되어 있고, 제시외 철골조 경량철판지붕 단층 건축물이 위 근린생활시설 건축물에 연결되어 있음.
- *일부 면적이 도로로 사용되고 있어 정확한 면적은 측량이 필요함
- *출입문이 잠겨있어 같은 죽계리 785-1번지 출입구에 안내문 부착.
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 786-3
- *묵전. 잡목과 잡초 무성
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 786-4
- *묵전, 잡목과 잡초, 자갈로 덮혀 있음
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-1
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-2
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-1
- *본건 목록 6번 부속건물 3개동은 확인되지 않고, 창고로 보이는 철골조 경량철판지붕 단층 근린생활시설 건축물이 1동은 소재함.
- *그 외 제시외 블록조 판넬지붕 작은 단층 창고가 1개가 있고, 이동형 소형 컨테이너가 1개 있음.
- *출입문 잠겨있어 입구에 안내문 부착.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 농업회사법인 자란만관광농원 주식회사, 농업회사법인 로얄스마트팜 주식회사, 더드림농업회사법인유한회사, 이균일 등록되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 등록하였으나 방문시 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3억 8,065만원
▼ 51% 감정가 7억 7,684만
입찰 보증금
3,806만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 7,684만→3억 8,065만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,645만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 7억 7,684만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 5억 4,379만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 8,065만원 |
토지 개요 사건 매물
1,208평
3,995㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
173.0㎡
≈
52.3평
토지
대지
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 825-9
물건 #2
1,129.0㎡
≈
341.5평
토지
대지
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 786-3
물건 #3
636.0㎡
≈
192.4평
토지
대지
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 786-4
물건 #4
1,568.0㎡
≈
474.3평
토지
대지
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-1
물건 #5
291.0㎡
≈
88.0평
토지
대지
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-2
물건 #6
198.0㎡
≈
59.9평
건물
대지
일반건물
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 785-1
토지 정보 VWorld
52평
173㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
173.0㎡
≈
52.3평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 · 825-9
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,183만원
68,400원/㎡ × 173.0㎡
▲
감정가 6565%
2026년 기준
68,400원/㎡
▲
+84.4%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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