유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
50,100,000원
5,010만
감정가 93,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
455만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 동호동 112-1 제1층 제3호
2025-08-07 15:11
- *방문시 현황 101호 방문하여 소유자를 만나 문의한바 본건 전부 소유자 세대 점유하여 거주중이라고 함.(현황 101호가 공부상 제1층 3호라고 진술함).
- *전입세대 확인서(동거인포함)열람한바, 소유자세대 외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 열람한바, 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
4,557만원
▼ 51% 감정가 9,300만
입찰 보증금
455만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9,300만→4,557만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,189만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 9,300만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 6,510만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 4,557만원 |
토지 정보 VWorld
105평
348㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
348.0㎡
≈
105.3평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 동호동 · 112-1
특성
이용상황
연립
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,167만원
723,200원/㎡ × 348.0㎡
▼
감정가 37%
2026년 기준
723,200원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (3)
일반상업지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
고도지구
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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