매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
548,114,000원
5억 4,811만
감정가 1,598,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
5,481만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 이너매스여울숲
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 2층214호 (오산동,이너매스여울숲)
#2
· 이너매스여울숲
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 2층215호 (오산동,이너매스여울숲)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 2층214호 (오산동,이너매스여울숲)
2025-02-12 14:20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 점유자 이신애를 만나 안내문 교부함, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 2층215호 (오산동,이너매스여울숲)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 점유자 이신애를 만나 안내문 교부함, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-27
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
5억 4,811만원
▼ 66% 감정가 15억 9,800만
입찰 보증금
5,481만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-06-05
14:00
광교 신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 9,800만→5억 4,811만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 8,367만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 15억 9,800만원 |
| 2 | 2026-03-20 | 유찰 | 11억 1,860만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 7억 8,302만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 대기 | 5억 4,811만원 |
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
2025년 기준
6,284,000원/㎡
▲
+14.7%
· 연평균 +2.9%
· 2020년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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