유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
145,000,000원
1억 4,500만
감정가 550,510,900원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1,321만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (88)
물건 전체 내역 (3)
#3
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
267㎡
#4
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 247.39㎡
2층 192.42㎡
#5
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-13
357㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 정량동 1399-6
2025-05-09 13:50
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 김도훈, 박민서씨 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 통영시 정량동 1399-6
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
1억 3,217만원
▼ 76% 감정가 5억 5,051만
입찰 보증금
1,321만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 5,051만→1억 3,217만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,252만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 5억 5,051만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 3억 8,535만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 6,975만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 8,882만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 3,217만원 |
토지 개요 사건 매물
264평
871㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
267.0㎡
≈
80.8평
토지
도로
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
물건 #4
247.4㎡
≈
74.8평
건물
도로
일반건물
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3
물건 #5
357.0㎡
≈
108.0평
토지
도로
경상남도 통영시 광도면 노산리 201-13
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
267.0㎡
≈
80.8평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 광도면 노산리 · 201-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,659만원
174,500원/㎡ × 267.0㎡
▲
감정가 1182%
2026년 기준
174,500원/㎡
▲
+76.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설 외1
사용승인
2008년 5월 · 허가 2005-08-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
439.8㎡ · 대지 624.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 70%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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