특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 지상의 제시외 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명, 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 분묘기지권 지상의 제시외 분묘 소재 및 지상의 제시외 건물 소유자 미상의 폐가 소재, 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
- 공유자우선매수 지상의 제시외 분묘 소재 및 지상의 제시외 건물 소유자 미상의 폐가 소재, 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
200,766,750원
2억 76만
감정가 200,766,750원
다음 매각기일
09-15
입찰 보증금
2,007만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 초사동 669-6
2026-03-25 11:10
- 현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-15
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
2억 76만원
입찰 보증금
2,007만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-15 | 대기 | 2억 76만원 |
토지 개요 사건 매물
3,644평
12,046㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
12,046.0㎡
≈
3,643.9평
토지
제방
충청남도 아산시 초사동 669-6
토지 정보 VWorld
3,644평
12,046㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
12,046.0㎡
≈
3,643.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 초사동 · 669-6
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,047만원
3,360원/㎡ × 12,046.0㎡
▲
감정가 496%
2026년 기준
3,360원/㎡
▲
+40.6%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
호재 (2)
공장설립승인지역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.