유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
298,133,000원
2억 9,813만
감정가 869,191,760원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,981만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 상동동 617-8
476㎡
#2
경상남도 거제시 상동동 617-8
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택
92.34㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 상동동 617-8
2025-04-29 11:00
경상남도 거제시 상동동 617-8
- *본건 전부 주택으로 이용중이고,방문시 소유자와 면담한바 임대차 없이 전부 소유자가 점유한다고함.
- *전입세대열람한바 소유자세대외에 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2억 9,813만원
▼ 66% 감정가 8억 6,919만
입찰 보증금
2,981만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 6,919만→2억 9,813만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 869만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 8억 6,919만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 6억 843만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 2,590만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 9,813만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
중
901m
거제고현중학교
초
351m
거제고현초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
144평
476㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
476.0㎡
≈
144.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 상동동 · 617-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,516만원
893,200원/㎡ × 476.0㎡
▲
감정가 204%
2026년 기준
893,200원/㎡
▲
+94.6%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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