유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
43,560,000원
4,356만
감정가 57,090,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
399만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장목면 유호리 78-39
2025-09-22 15:05
- *본건 현황 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
3,996만원
▼ 30% 감정가 5,709만
입찰 보증금
399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,709만→3,996만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 5,709만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 3,996만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
330㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
330.0㎡
≈
99.8평
토지
제방
경상남도 거제시 장목면 유호리 78-39
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장목면 유호리 · 78-39
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,009만원
30,600원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 565%
2026년 기준
30,600원/㎡
▲
+16.3%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(지원)
제한보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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