부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
179,000,000원
1억 7,900만
감정가 179,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,790만원
실거래 대비
▼ 3.1%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 102동 4층406호
2025-09-19 12:30
- *방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 세대 외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 7,900만원
입찰 보증금
1,790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 7,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
거제아주현진에버빌아파트
102동 4층406호
·
철근콘크리트구조
용소1길 85 (아주동,거제아주현진에버빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
420세대
총 세대
7동
동수
2008
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현진에버빌
시행 덕광(주)
단지 시설K-apt V4 detail
551대
주차
세대당 1.31
15대
승강기
동당 2.1
151대
CCTV
세대당 0.36
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
35평형
공급 ~117㎡
전용 85㎡ · 149건
51평형
공급 ~169㎡
전용 123㎡ · 62건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 92.9㎡ (약 28.1평)
420세대 구성
인근 학교
직선거리
중
1.2km
옥포성지중학교
초
484m
거제용소초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(국민연금공단.아주동주민센타) 병원(대우병원) 대형상가(롯데마트)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,132평
30,187㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,187.0㎡
≈
9,131.5평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 744-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
220억 1,839만원
729,400원/㎡ × 30,187.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
729,400원/㎡
▲
+90.9%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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