유찰 15회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 15회 후 낙찰
150,000,000원
1억 5,000만
감정가 203,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
71만원
실거래 대비
▼ 97.1%
싸게 매수
최근 결과
15
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 15회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 박달우회로 146, 에이동 5층504호 (박달동,미영팰리스)
2024-02-16 10:30
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
17차 매각기일
2026-06-02
10:00
제104호 입찰법정
최저매각가
714만원
▼ 96% 감정가 2억 300만
입찰 보증금
71만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
17회차 추이
· ▼ 96%
2억 300만→714만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 571만원
회차 전체 보기 (17회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-09 | 유찰 | 2억 300만원 |
| 2 | 2024-08-20 | 유찰 | 1억 6,240만원 |
| 3 | 2024-09-24 | 유찰 | 1억 2,992만원 |
| 4 | 2024-10-22 | 유찰 | 1억 393만원 |
| 5 | 2024-11-26 | 유찰 | 8,314만원 |
| 6 | 2025-01-21 | 유찰 | 6,651만원 |
| 7 | 2025-02-25 | 유찰 | 5,321만원 |
| 8 | 2025-04-01 | 유찰 | 4,257만원 |
| 9 | 2025-06-10 | 유찰 | 3,405만원 |
| 10 | 2025-07-15 | 유찰 | 2,724만원 |
| 11 | 2025-08-26 | 유찰 | 2,179만원 |
| 12 | 2025-09-30 | 매각 | 1,743만원 |
| 13 | 2026-01-13 | 유찰 | 1,743만원 |
| 14 | 2026-02-10 | 유찰 | 1,395만원 |
| 15 | 2026-03-17 | 유찰 | 1,116만원 |
| 16 | 2026-04-21 | 유찰 | 892만원 |
| 17 | 2026-06-02 | 대기 | 714만원 |
건물·단지 정보 K-apt
미영팰리스
미영팰리스(28-2)
에이동 5층504호
박달우회로 146 (박달동,미영팰리스)
전유
· 단독 소유 부분
28세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~44㎡
전용 34㎡ · 8건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 2건
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
661m
안양여자고등학교
중
660m
안양여자중학교
초
528m
만안초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
안양역역
1.2km
경부선
관악역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
230평
762㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
761.5㎡
≈
230.4평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 박달동 · 28-2
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 9,817만원
2,624,000원/㎡ × 761.5㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
2,624,000원/㎡
▲
+45.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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