부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,320,326,003원
13억 2,032만
감정가 1,280,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
2,800만
실거래 대비
▼ 3.5%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 시민대로327번길 55, 104동 18층1804호 (관양동,평촌더샵센트럴시티)
2024-03-20 10:05
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제104호 입찰법정
최저매각가
12억 8,000만원
입찰 보증금
1억 2,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 12억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평촌더샵센트럴시티
104동 18층1804호
시민대로327번길 55 (관양동,평촌더샵센트럴시티)
전유
· 단독 소유 부분
1,459세대
총 세대
10동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 32층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)포스코
시행 에이엘디제일차피에프브이주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
1,906대
주차
세대당 1.31
31대
승강기
동당 3.1
457대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 304건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 635건
39평형
공급 ~129㎡
전용 97㎡ · 50건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.4㎡ (약 24.3평)
1,459세대 구성
인근 학교
직선거리
고
333m
평촌경영고등학교
중
290m
부안중학교
초
258m
부림초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
평촌역역
751m
안산과천선
인덕원역역
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,079평
63,070㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
63,070.2㎡
≈
19,078.6평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 관양동 · 1815
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2647억 6,869만원
4,198,000원/㎡ × 63,070.2㎡
2026년 기준
4,198,000원/㎡
▲
+67.4%
· 연평균 +7.5%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
준공업지역
접함
도시지역
추가 규제 (8)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
도시첨단산업단지
벤처기업육성촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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