유찰 10회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
35,200,000원
3,520만
감정가 324,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
347만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.174g
감정가 대비 89% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 4층401호 (관양동,강남프린스빌딩)
2024-12-17 16:17
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
- 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-06-02
10:00
제104호 입찰법정
최저매각가
3,478만원
▼ 89% 감정가 3억 2,400만
입찰 보증금
347만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 89%
3억 2,400만→3,478만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,783만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 유찰 | 3억 2,400만원 |
| 2 | 2025-07-15 | 유찰 | 2억 5,920만원 |
| 3 | 2025-08-26 | 유찰 | 2억 736만원 |
| 4 | 2025-09-30 | 유찰 | 1억 6,588만원 |
| 5 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 3,271만원 |
| 6 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 616만원 |
| 7 | 2026-01-13 | 유찰 | 8,493만원 |
| 8 | 2026-02-10 | 유찰 | 6,794만원 |
| 9 | 2026-03-17 | 유찰 | 5,435만원 |
| 10 | 2026-04-21 | 유찰 | 4,348만원 |
| 11 | 2026-06-02 | 대기 | 3,478만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
강남프린스빌딩
4층401호
·
철근콘크리트구조
동편로183번길 76 (관양동,강남프린스빌딩)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설(주차장), 근린생활시설 및 공동주택(연립주택)
20세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 2층)
현 매물 4층
(지하 2층)
현 매물 4층
건폐율
82%
대지 대비
용적률
152%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
55대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~44㎡
전용 34㎡ · 3건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
805m
관양고등학교
중
600m
인덕원중학교
초
103m
안양관악초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
인덕원역역
907m
안산과천선
평촌역역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
320평
1,058㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,057.9㎡
≈
320.0평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 관양동 · 1689
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 1,645만원
3,324,000원/㎡ × 1,057.9㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
3,324,000원/㎡
▲
+129.2%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
경관녹지
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (9)
수도공급설비
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
국민임대주택단지예정지구
대기관리권역
도시교통정비지역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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