유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
48,486,000원
4,848만
감정가 289,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
484만원
실거래 대비
▼ 76.7%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
감정가 대비 83% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움)
2024-12-23 14:01
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 현황조사를 위해 방문하여 임차인 본인을 면담한 바, 이 건 부동산을 임차하여 자신의 가족이 거주하고 있으며, 다른 거주자는 없다고 진술함(계약서는 제시하지 아니함. 안내문을 교부함).
- 임차인이 본 경매사건 신청 채권자임.
- 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-06-02
10:00
제104호 입찰법정
최저매각가
4,848만원
▼ 83% 감정가 2억 8,900만
입찰 보증금
484만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 83%
2억 8,900만→4,848만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3,878만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 유찰 | 2억 8,900만원 |
| 2 | 2025-09-30 | 유찰 | 2억 3,120만원 |
| 3 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 8,496만원 |
| 4 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 4,796만원 |
| 5 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 1,837만원 |
| 6 | 2026-02-10 | 유찰 | 9,469만원 |
| 7 | 2026-03-17 | 유찰 | 7,575만원 |
| 8 | 2026-04-21 | 유찰 | 6,060만원 |
| 9 | 2026-06-02 | 대기 | 4,848만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아트리움
아트리움2차
2층202호
·
철근콘크리트구조
안양로369번길 36 (안양동,아트리움)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)
11세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
198%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
11대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~48㎡
전용 37㎡ · 3건
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
137m
안양여자고등학교
중
138m
안양여자중학교
초
342m
만안초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
안양역역
725m
경부선
관악역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
311.3㎡
≈
94.2평
소유
개인
소재
경기도 안양시 만안구 안양동 · 832-36
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,396만원
2,165,000원/㎡ × 311.3㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
2,165,000원/㎡
▲
+41.5%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.