유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
40,668,000원
4,066만
감정가 303,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
406만원
실거래 대비
▼ 85.5%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호
2025-02-20 12:00
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하여 임차인의 딸을 면담한 바, 이 건 부동산을 임차하여 부모님이 거주하고 있으며, 다른 거주자는 없다고 진술함(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-02
10:00
제104호 입찰법정
최저매각가
4,066만원
▼ 87% 감정가 3억 300만
입찰 보증금
406만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 87%
3억 300만→4,066만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3,253만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 유찰 | 3억 300만원 |
| 2 | 2025-08-26 | 유찰 | 2억 4,240만원 |
| 3 | 2025-09-30 | 유찰 | 1억 9,392만원 |
| 4 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 5,513만원 |
| 5 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 2,410만원 |
| 6 | 2026-01-13 | 유찰 | 9,928만원 |
| 7 | 2026-02-10 | 유찰 | 7,943만원 |
| 8 | 2026-03-17 | 유찰 | 6,354만원 |
| 9 | 2026-04-21 | 유찰 | 5,083만원 |
| 10 | 2026-06-02 | 대기 | 4,066만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대흥아파트
5층505호
군포역1길 186 (당동,대흥아파트)
전유
· 단독 소유 부분
147세대
총 세대
1동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 24층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대흥종합개발
단지 시설K-apt V4 detail
170대
주차
세대당 1.16
4대
승강기
동당 4.0
45대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 17건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 17건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.1㎡ (약 23.0평)
147세대 구성
인근 학교
직선거리
고
870m
용호고등학교
중
437m
용호중학교
초
326m
군포옥천초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
당정역역
331m
경부선
군포역역
836m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,098평
3,630㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,629.5㎡
≈
1,097.9평
소유
개인
소재
경기도 군포시 당동 · 923
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
99억 6,660만원
2,746,000원/㎡ × 3,629.5㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,746,000원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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