유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
139,776,000원
1억 3,977만
감정가 273,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,397만원
실거래 대비
▼ 35.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 호계동 893-30 이룸렉스힐 2층201호
2025-06-19 13:40
- 1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
- 2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
- 3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
제104호 입찰법정
최저매각가
1억 3,977만원
▼ 49% 감정가 2억 7,300만
입찰 보증금
1,397만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 7,300만→1억 3,977만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 1,182만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 2억 7,300만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 1,840만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 7,472만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 3,977만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이룸렉스힐
2층201호
안양천동로126번길 24 (호계동,이룸렉스힐)
전유
· 단독 소유 부분
23세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
291m
부흥고등학교
중
402m
안양부흥중학교
초
515m
안양부흥초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
범계역역
678m
경부선
명학역역
989m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
191평
632㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
631.6㎡
≈
191.1평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 893-30
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 5,417만원
3,094,000원/㎡ × 631.6㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
3,094,000원/㎡
▲
+58.1%
· 연평균 +6.5%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
준공업지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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