특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 소종선(전입 2022-05-10)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-05-31 소종선
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
275,200,000원
2억 7,520만
감정가 344,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
2,752만원
실거래 대비
▼ 14.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 275,200,000원이 아니라 임차보증금 미배당액을 더한 304,652,800원이 실제 비교 기준입니다. 최근 거래보다 3.3% 낮지만 하락 추세와 당해세 변수를 감안하면 안전마진이 얕습니다.
- 가격 실질취득 304,652,800원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 315,000,000원의 96.7%, 최근 가격 추세 -14.8%
- 자금 최저가 275,200,000원 + 임차보증금 미배당 인수 29,452,800원 = 304,652,800원
- 리스크 대항력·우선변제 임차인 1명, 보증금 300,000,000원. 당해세가 우선 차감되면 매수인 인수액이 증가할 수 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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