유찰 9회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 9회 후 낙찰
4,510,000원
451만
감정가 109,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
43만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 시어골1길 12, 2층 202호
2023-12-06 16:10
- * 본 목적물은 부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 타인 정진희 1세대가 전입되어 있음.
충청남도 공주시 시어골1길 12, 3층 301호
- * 본 목적물은 부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
12차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
439만원
▼ 96% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
43만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 96%
1억 900만→439만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 307만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-22 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2024-10-10 | 유찰 | 7,630만원 |
| 3 | 2024-11-21 | 유찰 | 5,341만원 |
| 4 | 2025-01-09 | 유찰 | 3,738만원 |
| 5 | 2025-05-15 | 매각 | 2,617만원 |
| 6 | 2025-08-07 | 유찰 | 2,617만원 |
| 7 | 2025-09-18 | 매각 | 1,832만원 |
| 8 | 2025-12-11 | 유찰 | 1,832만원 |
| 9 | 2026-01-20 | 유찰 | 1,282만원 |
| 10 | 2026-03-10 | 유찰 | 897만원 |
| 11 | 2026-04-14 | 유찰 | 628만원 |
| 12 | 2026-05-26 | 대기 | 439만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
덕수빌리지103동
3층 301호
·
철근콘크리트구조
시어골1길 12
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
132%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
인근 학교
직선거리
고
312m
공주금성여자고등학교
중
678m
공주대학교사범대학부설중학교
초
679m
공주교동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
111평
368㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
368.0㎡
≈
111.3평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 웅진동 · 95-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 620만원
288,600원/㎡ × 368.0㎡
▲
감정가 103%
2026년 기준
288,600원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구기타
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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