부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,907,397,500원
19억 739만
감정가 1,907,397,500원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
9,073만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1
1235㎡
#2
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8
421㎡
#3
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9
672㎡
#4
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12
343㎡
#5
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
582㎡
#6
· 주건축물제1동
충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동)
#7
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15
52㎡
#8
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51
252㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1
2026-04-01 14:05
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8
- 임차인 `(주)엔시, 장재융`의 장재융 부 장광희의 유선 상 진술에 의하면, 목록2번에 소재한 제시외 ㉠ 및 목록5번에 소재한 제시외㉢은 자신이 직접 신축하여 점유하고 있는 자신의 소유라고 함.(당시 (주)번영의 직원이자 본건 관리인으로 근무하던 임승환의 승락을 받고 신축하였다고 진술하고, 임승환도 같은 취지로 진술함)
- 목록2번 지상(제시외 ㉠ 바로 옆에 소재)에 제시외 ㉣판넬조 판넬지붕 2층 조립식 건물이 소재하는 바, 최초 현황조사 후 2025년경에 위 장광희가 신축한 자신의 건물이라고 진술함.
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9
- 임승환의 유선 상 진술에 의하면, (주)번영의 직원이자 관리인으로 근무하면서 목록3번에 소재한 제시외 ㉡은 자신이 그곳에 가져다 놓은 자신의 소유이고, 제시외 소나무 등 수목은 약 7-8년전에 자신이 직접 식재하여 놓은 나무로써 자신의 소유라고 함.
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동)
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
19억 739만원
입찰 보증금
1억 9,073만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 19억 739만원 |
토지 개요 사건 매물
1,076평
3,557㎡
대
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,235.0㎡
≈
373.6평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1
물건 #2
421.0㎡
≈
127.4평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8
물건 #3
672.0㎡
≈
203.3평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9
물건 #4
343.0㎡
≈
103.8평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12
물건 #5
582.0㎡
≈
176.1평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
물건 #6
주건축물제1동
건물
대
일반건물
충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동)
물건 #7
52.0㎡
≈
15.7평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15
물건 #8
252.0㎡
≈
76.2평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51
토지 정보 VWorld
374평
1,235㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,235.0㎡
≈
373.6평
소유
법인
소재
충청남도 공주시 계룡면 유평리 · 362-1
특성
이용상황
답기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,211만원
34,100원/㎡ × 1,235.0㎡
▲
감정가 4529%
2026년 기준
34,100원/㎡
▲
+46.4%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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