특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 농취증 목록1~3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 2곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,335,178,250원
13억 3,517만
감정가 1,907,397,500원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
1억
3,351만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1
1235㎡
#2
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8
421㎡
#3
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9
672㎡
#4
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12
343㎡
#5
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
582㎡
#6
· 주건축물제1동
충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동)
#7
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15
52㎡
#8
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51
252㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1
2026-04-01 14:05
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8
- 임차인 `(주)엔시, 장재융`의 장재융 부 장광희의 유선 상 진술에 의하면, 목록2번에 소재한 제시외 ㉠ 및 목록5번에 소재한 제시외㉢은 자신이 직접 신축하여 점유하고 있는 자신의 소유라고 함.(당시 (주)번영의 직원이자 본건 관리인으로 근무하던 임승환의 승락을 받고 신축하였다고 진술하고, 임승환도 같은 취지로 진술함)
- 목록2번 지상(제시외 ㉠ 바로 옆에 소재)에 제시외 ㉣판넬조 판넬지붕 2층 조립식 건물이 소재하는 바, 최초 현황조사 후 2025년경에 위 장광희가 신축한 자신의 건물이라고 진술함.
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9
- 임승환의 유선 상 진술에 의하면, (주)번영의 직원이자 관리인으로 근무하면서 목록3번에 소재한 제시외 ㉡은 자신이 그곳에 가져다 놓은 자신의 소유이고, 제시외 소나무 등 수목은 약 7-8년전에 자신이 직접 식재하여 놓은 나무로써 자신의 소유라고 함.
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동)
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-07
10:00
205호 경매법정
최저매각가
13억 3,517만원
▼ 30% 감정가 19억 739만
입찰 보증금
1억 3,351만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 739만→13억 3,517만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 19억 739만원 |
| 2 | 2026-07-07 | 대기 | 13억 3,517만원 |
토지 개요 사건 매물
1,076평
3,557㎡
대
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,235.0㎡
≈
373.6평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1
물건 #2
421.0㎡
≈
127.4평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8
물건 #3
672.0㎡
≈
203.3평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9
물건 #4
343.0㎡
≈
103.8평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12
물건 #5
582.0㎡
≈
176.1평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
물건 #6
주건축물제1동
건물
대
일반건물
충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동)
물건 #7
52.0㎡
≈
15.7평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15
물건 #8
252.0㎡
≈
76.2평
토지
대
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51
토지 정보 VWorld
374평
1,235㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,235.0㎡
≈
373.6평
소유
법인
소재
충청남도 공주시 계룡면 유평리 · 362-1
특성
이용상황
답기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,211만원
34,100원/㎡ × 1,235.0㎡
▲
감정가 4529%
2026년 기준
34,100원/㎡
▲
+46.4%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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