유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,885,745원
188만
감정가 7,854,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
18만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 의당면 두만리 225
2024-10-21 14:10
- * 본건 인근 주민(의당면 요당길 139-63)에게 수소문한바 소유자 및 가족들이 직접 농사를 짓고 있다고 탐문되었음.
충청남도 공주시 의당면 두만리 233
- * 본건 인근 주민(의당면 요당길 139-63)에게 수소문한바 소유자 및 가족들이 직접 농사를 짓고 있다고 탐문되었음.
충청남도 공주시 의당면 두만리 251
- * 소유자 점유
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
188만원
▼ 76% 감정가 785만
입찰 보증금
18만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
785만→188만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 132만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 785만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 549만원 |
| 3 | 2026-03-10 | 유찰 | 384만원 |
| 4 | 2026-04-14 | 유찰 | 269만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 188만원 |
토지 개요 사건 매물
216평
714㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
714.0㎡
≈
216.0평
토지
하천
충청남도 공주시 의당면 두만리 251
토지 정보 VWorld
216평
714㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
714.0㎡
≈
216.0평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 공주시 의당면 두만리 · 251
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,655만원
51,200원/㎡ × 714.0㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
51,200원/㎡
▲
+93.9%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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