유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
192,000,000원
1억 9,200만
감정가 374,696,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,836만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#3
충청남도 공주시 중동 166-5
234.7㎡
#4
충청남도 공주시 중동 166-5
연벽돌조 스라브즙 2층건주택 1동
1층 94.76㎡
2층 54.28㎡
부속건물신축
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고
7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 중동 68-5
2025-04-25 16:50
- 1)본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 세무서에 확인한바 타인 중학동마을관리사회적협동조합, 정철수 1건이 등록되어 있음.
- 2)본건에 부착된 플랜카드 연락처(010-4403-3123)으로 연락하였으나 전화를 받지 않고 문자로 연락달라며 문자가 왔으나 회신 후 연락이 없고 연결이 되지 않았으며 옆 상인에게 문의한바 2024년 여름 경 이후 미운영 상태로 있다고 탐문되었음.
충청남도 공주시 중동 68-5
2025-04-28 13:00
- 1)본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 세무서에 확인한바 타인 중학동마을관리사회적협동조합, 정철수 1건이 등록되어 있음.
- 2)본건에 부착된 플랜카드 연락처(010-4403-3123)으로 연락하였으나 전화를 받지 않고 문자로 연락달라며 문자가 왔으나 회신 후 연락이 없고 연결이 되지 않았으며 옆 상인에게 문의한바 2024년 여름 경 이후 미운영 상태로 있다고 탐문되었음.
충청남도 공주시 중동 166-5
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한바 소유자, 타인 박종수 2세대가 전입되어 있음.
충청남도 공주시 중동 166-5
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한바 소유자, 타인 박종수 2세대가 전입되어 있음.
충청남도 공주시 탄천면 대학리 산77-1
- * 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
1억 8,360만원
▼ 51% 감정가 3억 7,469만
입찰 보증금
1,836만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 7,469만→1억 8,360만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,852만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 3억 7,469만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 6,228만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 8,360만원 |
토지 정보 VWorld
71평
235㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
234.7㎡
≈
71.0평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 중동 · 166-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,124만원
474,000원/㎡ × 234.7㎡
▲
감정가 337%
2026년 기준
474,000원/㎡
▲
+13.7%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 역사문화환경 보존육성지구
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
저촉
역사문화환경 보존육성지구
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.