부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
94,000,000원
9,400만
감정가 94,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
940만원
실거래 대비
▲ 12.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 청양군 청양읍 읍내리 376-11 장안아파트 101동 2층204호
2025년10월02일
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 전입세대확인서 상 소유자 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
9,400만원
입찰 보증금
940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 9,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
장안아파트
101동 2층204호
·
철근콘크리트구조
청산로 35 (장안아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
299세대
총 세대
2동
동수
2000
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리(직영+위탁)
복도식
분양
아파트
시공 장안종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
144대
주차
세대당 0.48
4대
승강기
동당 2.0
15대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 12건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 27건
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 51.4㎡ (약 15.5평)
299세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
948m
청양고등학교 ★ 단지 추천
중
562m
청신여자중학교
중
973m
청양중학교 ★ 단지 추천
초
875m
청양초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(파출소` `) 병원(제일) 공원(백세공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
356평
1,178㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,178.0㎡
≈
356.3평
소유
개인
소재
충청남도 청양군 청양읍 읍내리 · 376-11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,984만원
280,000원/㎡ × 1,178.0㎡
▼
감정가 28%
2026년 기준
280,000원/㎡
▲
+15.2%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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