유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
29,400,000원
2,940만
감정가 60,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
294만원
실거래 대비
▼ 23.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 수원지공원길 47, 4층401호 (금학동,한미빌라)
2025-02-17 16:00
- * 본 목적물은 동일 주소지에 `가동, 나동`으로 구분된 다세대 주택이나 공부상 동 표시가 기재되어 있지 않아 명확하지 않으며 우편함을 탐문한바, `나동 401호`에 소유자의 고지서 우편물이 다수 소재하여 `나동`으로 조사하였으며 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 `나동`에는 전입세대가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
2,940만원
▼ 51% 감정가 6,000만
입찰 보증금
294만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,000만→2,940만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,058만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 6,000만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 4,200만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 2,940만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한미빌라
금학동한미빌라나동
4층401호
·
철근콘크리트구조
수원지공원길 47 (금학동,한미빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 주택(다세대)
8세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
42%
대지 대비
용적률
166%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
473m
공주여자고등학교
초
731m
공주교육대학교부설초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
85평
282㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
282.0㎡
≈
85.3평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 금학동 · 205-8
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,967만원
318,000원/㎡ × 282.0㎡
▼
감정가 67%
2026년 기준
318,000원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
붕괴위험지역
저촉
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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