유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
162,834,350원
1억 6,283만
감정가 332,315,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,628만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 공주시 유구읍 문금리 59
1655㎡
#2
충청남도 공주시 유구읍 문금리 59-1
1135㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 유구읍 문금리 59
2025-03-19 13:00
충청남도 공주시 유구읍 문금리 59-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
205호 경매법정
최저매각가
1억 6,283만원
▼ 51% 감정가 3억 3,231만
입찰 보증금
1,628만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 3,231만→1억 6,283만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,398만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 3억 3,231만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 3,262만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 6,283만원 |
토지 개요 사건 매물
844평
2,790㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,655.0㎡
≈
500.6평
토지
대지
충청남도 공주시 유구읍 문금리 59
물건 #2
1,135.0㎡
≈
343.3평
토지
대지
충청남도 공주시 유구읍 문금리 59-1
토지 정보 VWorld
501평
1,655㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,655.0㎡
≈
500.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 공주시 유구읍 문금리 · 59
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,614만원
15,800원/㎡ × 1,655.0㎡
▲
감정가 1271%
2026년 기준
15,800원/㎡
▲
+89.7%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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