특수권리·특수조건
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- 유치권 율촌노테람 주식회사로부터 공사대금채권 금865,800,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명
- 병합·중복 관련사건: 2025타경20388
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
4,599,618,590원
45억 9,961만
감정가 6,570,883,700원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
4억
5,996만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 공주시 검상동 727-2
5292.6㎡
#2
충청남도 공주시 검상동 727-2 주건축물제1동
일반철골구조 일반철골구조지붕 2층공장
1층 761㎡
2층 725㎡
#3
충청남도 공주시 검상동 727-2 주건축물제3동
일반철골구조 일반철골구조지붕 단층공장
1층 150㎡
#4
충청남도 공주시 검상동 727-2 주건축물제2동
일반철골구조 평스라브지붕 2층공장
지1층 432㎡
1층 432㎡
2층 496.53㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 검상동 727-2
2025-11-13 13:40
- * 소유자의 직원 상무 김병기가 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 상가건물임대차 현황서 상 (주)티에스피(공주지점), 소유자 2건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 검상동 727-2 주건축물제1동
- * 소유자의 직원 상무 김병기가 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 상가건물임대차 현황서 상 (주)티에스피(공주지점), 소유자 2건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 검상동 727-2 주건축물제3동
- * 소유자의 직원 상무 김병기가 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 상가건물임대차 현황서 상 (주)티에스피(공주지점), 소유자 2건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 검상동 727-2 주건축물제2동
- * 소유자의 직원 상무 김병기가 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 상가건물임대차 현황서 상 (주)티에스피(공주지점), 소유자 2건이 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-07
10:00
205호 경매법정
최저매각가
45억 9,961만원
▼ 30% 감정가 65억 7,088만
입찰 보증금
4억 5,996만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
65억 7,088만→45억 9,961만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 65억 7,088만원 |
| 2 | 2026-07-07 | 대기 | 45억 9,961만원 |
토지 정보 VWorld
1,601평
5,293㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,292.6㎡
≈
1,601.0평
소유
법인
소재
충청남도 공주시 검상동 · 727-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,611만원
118,300원/㎡ × 5,292.6㎡
▲
감정가 1049%
2026년 기준
118,300원/㎡
▲
+40.8%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
농공단지
산업시설구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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