유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,403,240,000원
14억 324만
감정가 1,403,240,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1억
4,032만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 719-1
2034㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 운서3길 41-80
주1동호
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장
434㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고,
휴게실,화장실 170㎡
일반철골구조 및 경량철골구조
판넬지붕 2층 사무실,숙소
1층 64.6㎡
2층 60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 719-1
2024-07-30 10:15
경상남도 함안군 칠원읍 운서3길 41-80
2024-08-13 14:15
- 1.제시건물(나)의 일부(2~3평)는 점유자 임희섭이 별도의 임대차관계 없이 무상으로 점유사용함. 2.전입세대확인서상 강재석이 존재하여 확인한 바, 소유자 법인의 대표자로 별도의 임대차관계없이 2층 전부를 점유 사용한다고 함. 3.위 점유부분을 제외한 나머지 전부는 소유자 법인에서 점유 사용하는 것으로 조사됨(위 전부 대표자 강재석의 현장구술). .
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
14억 324만원
입찰 보증금
1억 4,032만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
13억 8,933만→14억 324만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 유찰 | 13억 8,933만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 14억 324만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1동
사용승인
2013년 11월 · 허가 2013-05-27
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
728.6㎡ · 대지 2,034.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
615평
2,034㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,034.0㎡
≈
615.3평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 · 719-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,419만원
223,300원/㎡ × 2,034.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
223,300원/㎡
▲
+772.3%
· 연평균 +59.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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