부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
161,868,000원
1억 6,186만
감정가 161,868,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,618만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 854-1
2025-07-16 12:52
- 현장 방문시 이해관계인 등 아무도 만나지 못하여 점유 등 임대차관계 확인할 수 없었음. 본건은 도로에 인접한 토지로 정확인 위치 면적 확인을 위하여 측량 등 별도 확인이 필요함. 전입세대확인서 및 지적도 등본을 첨부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
1억 6,186만원
입찰 보증금
1,618만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 6,186만원 |
토지 개요 사건 매물
199평
658㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
658.0㎡
≈
199.0평
토지
임야
경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 854-1
토지 정보 VWorld
199평
658㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
658.0㎡
≈
199.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 · 854-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,342만원
81,200원/㎡ × 658.0㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
81,200원/㎡
▲
+65.7%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.