매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
6,410,218,000원
64억 1,021만
감정가 18,984,203,000원
다음 매각기일
04-21
입찰 보증금
6억
4,102만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 66% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (15)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 130
14348㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 131
6010㎡
#3
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 133
28172㎡
#4
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 134
12271㎡
#5
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 140
34834㎡
#6
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 144
11901㎡
#7
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 148
6367㎡
#8
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 150
10694㎡
#9
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 157
18777㎡
#10
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 159
3197㎡
#11
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 160
9778㎡
#12
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산85
295521㎡
#13
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산99-2
37232㎡
#14
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산102
59306㎡
#15
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산109-4
19932㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 130
2022년12월26일
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 131
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 133
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 134
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 140
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 144
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 148
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 150
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 157
- -임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 159
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 160
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산102
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-21
10:00
제101법정
최저매각가
64억 1,021만원
▼ 66% 감정가 189억 8,420만
입찰 보증금
6억 4,102만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
186억 8,868만→64억 1,021만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 44억 8,715만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 186억 8,868만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 130억 8,207만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 91억 5,745만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 대기 | 64억 1,021만원 |
토지 개요 사건 매물
171,922평
568,340㎡
대지
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
14,348.0㎡
≈
4,340.3평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 130
물건 #2
6,010.0㎡
≈
1,818.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 131
물건 #3
28,172.0㎡
≈
8,522.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 133
물건 #4
12,271.0㎡
≈
3,712.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 134
물건 #5
34,834.0㎡
≈
10,537.2평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 140
물건 #6
11,901.0㎡
≈
3,600.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 144
물건 #7
6,367.0㎡
≈
1,926.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 148
물건 #8
10,694.0㎡
≈
3,234.9평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 150
물건 #9
18,777.0㎡
≈
5,680.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 157
물건 #10
3,197.0㎡
≈
967.1평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 159
물건 #11
9,778.0㎡
≈
2,957.8평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 160
물건 #12
295,521.0㎡
≈
89,394.7평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산85
물건 #13
37,232.0㎡
≈
11,262.6평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산99-2
물건 #14
59,306.0㎡
≈
17,940.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산102
물건 #15
19,932.0㎡
≈
6,029.4평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산109-4
토지 정보 VWorld
4,340평
14,348㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
14,348.0㎡
≈
4,340.3평
소유
법인
· 공유 11인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 · 130
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 402만원
7,250원/㎡ × 14,348.0㎡
▲
감정가 18250%
2026년 기준
7,250원/㎡
▲
+43.8%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
초지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구4-2등급
지하수자원보전4등급
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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