부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
95,000,000원
9,500만
감정가 95,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
950만원
실거래 대비
▼ 28.7%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 1153-12 라푸름 6층 604호
2025-06-05 13:12
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문시 만난 거주자 안말순은 청력미약으로 의사소통이 곤란하였으며, 다니러 왔다는 손자 김민중(2004년생. 남성)에 의하면 채무자겸소유자는 위 안말순의 조카이며 안말순은 무상으로 거주하며 다른 임차인은 없는 것으로 안다고 함. 위 김민중에게 부동산경매안내문을 교부하였으며 추후 연락은 없음.
- ※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 안말순이 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
9,500만원
입찰 보증금
950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 9,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
라푸름
6층 604호
·
철근콘크리트구조
용잠로35번길 3 (라푸름)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(업무시설)
26세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
건폐율
61%
대지 대비
용적률
357%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
49대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 7건
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
중
315m
창덕중학교
초
1.2km
신방초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
107평
354㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
354.0㎡
≈
107.1평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 · 1153-12
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,884만원
505,200원/㎡ × 354.0㎡
▼
감정가 53%
2026년 기준
505,200원/㎡
▲
+59.9%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
근린상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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