부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
495,175,000원
4억 9,517만
감정가 459,000,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
4,590만원
실거래 대비
▼ 9.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 반림동 4-1 현대아파트 205동 15층 1501호
2025-06-09 14:32
- 1.채무자(소유자)의 배우자 고애자의 현장구술에 의하면 본건 전부를 채무자(소유자) 가족이 주거용으로 점유 사용하고 있고, 다른 임차인은 없다고 조사되므로 참조바람.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 김덕진 가족외 등재자가 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
4억 5,900만원
입찰 보증금
4,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 4억 5,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대아파트
205동 15층 1501호
반송로 177 (반림동,현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,395세대
총 세대
13동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 159건
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 364건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 341건
52평형
공급 ~172㎡
전용 132㎡ · 24건
인근 학교
직선거리
고
459m
창원용호고등학교
중
147m
반송여자중학교
초
377m
용호초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,081평
63,078㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
63,078.0㎡
≈
19,081.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 반림동 · 4-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
661억 6,882만원
1,049,000원/㎡ × 63,078.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,049,000원/㎡
▲
+30.1%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.