부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
274,000,000원
2억 7,400만
감정가 274,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2,740만원
실거래 대비
▲ 3.1%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층 702호
2025-07-03 10:45
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으며, 이후 채무자겸소유자가 전화연락하였고 본인과 가족이 거주한다고 함.
- *전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 채무자겸소유자 가족 외 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
2억 7,400만원
입찰 보증금
2,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 2억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
반송대동아파트
110동 7층 702호
창원천로 292 (반지동,반송대동아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,292세대
총 세대
14동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대동주택
단지 시설K-apt V4 detail
503대
주차
세대당 0.39
44대
승강기
동당 3.1
160대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
26평형
공급 ~86㎡
전용 70㎡ · 115건
32평형
공급 ~104㎡
전용 85㎡ · 246건
45평형
공급 ~149㎡
전용 121㎡ · 9건
46평형
공급 ~152㎡
전용 124㎡ · 28건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.6㎡ (약 25.6평)
1,292세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
637m
경남관광고등학교
중
876m
봉곡중학교
초
573m
유목초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,907평
52,584㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52,584.3㎡
≈
15,906.7평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 반지동 · 23
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
579억 4,789만원
1,102,000원/㎡ × 52,584.3㎡
2026년 기준
1,102,000원/㎡
▲
+51.0%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
국가산업단지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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