부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,816,768,120원
28억 1,676만
감정가 2,816,768,120원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2억
8,167만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 418
1620㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419
3277㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 422-3
52㎡
#4
· 에이동
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419 에이동
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 681.95㎡
2층 27.73㎡
부속건물
경량철골구조 기타지붕 단층 공장(창고)
138.85 ㎡
#5
· 비동
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419 비동
일반철골구조 판넬지붕 단층공장
487.5㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무실)
1층 40.71㎡
2층 40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 418
2025-12-10 10:15
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419
2025-12-16 10:00
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 422-3
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419 에이동
- 1.본건 전부 소유자가 점유사용함(상호:미커스텀).
- 2.상가건물임대차 현황서상 이은수, 손숙화가 임차인으로 등록되어 있음.
- 3.전입세대확인서상 소유자 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 419 비동
- `본건4의 기타란 참조`
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
28억 1,676만원
입찰 보증금
2억 8,167만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 28억 1,676만원 |
토지 정보 VWorld
490평
1,620㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,620.0㎡
≈
490.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 · 418
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,824만원
184,100원/㎡ × 1,620.0㎡
▲
감정가 944%
2026년 기준
184,100원/㎡
▲
+139.4%
· 연평균 +10.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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