유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
3,319,000원
331만
감정가 27,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
33만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 87% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층233호 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
2025-01-22 12:10
- 본건 전부 임차인 점유사용(임차인 전화구술).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
331만원
▼ 88% 감정가 2,700만
입찰 보증금
33만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
2,700만→331만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 유찰 | 2,700만원 |
| 2 | 2025-10-02 | 유찰 | 2,160만원 |
| 3 | 2025-11-13 | 유찰 | 1,728만원 |
| 4 | 2025-12-18 | 유찰 | 1,382만원 |
| 5 | 2026-02-05 | 유찰 | 967만원 |
| 6 | 2026-03-19 | 유찰 | 677만원 |
| 7 | 2026-04-23 | 유찰 | 474만원 |
| 8 | 2026-05-28 | 대기 | 331만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 의료시설,...
건축물명
대동씨코아 · 대동씨코아
사용승인
1993년 12월 · 허가 1991-04-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
21층 (지하 4층)
연면적
42,545.9㎡
세대·호
199세대
· 234호
건폐·용적
건폐율 73%
주차
263대
· 실내 250 · 실외 13 · 기계 100
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,300평
4,298㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,297.5㎡
≈
1,300.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 · 37-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
66억 1,815만원
1,540,000원/㎡ × 4,297.5㎡
2026년 기준
1,540,000원/㎡
▲
+36.3%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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