유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,141,455,000원
21억 4,145만
감정가 3,059,221,180원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2억
1,414만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8
290㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 276-3
334㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-1
4388㎡
#4
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-2
43㎡
#5
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-3
14㎡
#6
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-4
82㎡
#7
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-5
138㎡
#8
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산62 에이동호
#9
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산62 비동호
비동호
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공장(사무실)
1층 129.36㎡
2층 129.36㎡
3층 129.36㎡ 이상
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8
2025-03-27 14:30
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 276-3
2025-04-01 10:40
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-1
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-2
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-3
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-4
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-5
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산62 에이동호
- 본건 전부 소유자 (주)청하테크에서 점유사용함.
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산62 비동호
- 본건 전부 소유자 (주)청하테크에서 점유사용함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
21억 4,145만원
▼ 30% 감정가 30억 5,922만
입찰 보증금
2억 1,414만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
30억 5,922만→21억 4,145만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 유찰 | 30억 5,922만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 21억 4,145만원 |
토지 개요 사건 매물
1,639평
5,418㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
290.0㎡
≈
87.7평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8
물건 #2
334.0㎡
≈
101.0평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 276-3
물건 #3
4,388.0㎡
≈
1,327.4평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-1
물건 #4
43.0㎡
≈
13.0평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-2
물건 #5
14.0㎡
≈
4.2평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-3
물건 #6
82.0㎡
≈
24.8평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-4
물건 #7
138.0㎡
≈
41.7평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-5
물건 #8
건물
99
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산62 에이동호
물건 #9
129.4㎡
≈
39.1평
건물
99
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산62 비동호
토지 정보 VWorld
88평
290㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
290.0㎡
≈
87.7평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 · 352-8
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,117만원
73,000원/㎡ × 290.0㎡
▲
감정가 14451%
2026년 기준
73,000원/㎡
▲
+15.3%
· 연평균 +1.5%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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