유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
61,507,000원
6,150만
감정가 76,883,300원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
615만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9
#2
전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9
605㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 일로읍 돈도리길 36-9
2024년01월29일
- - 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에서 지인이라 주장하는 김해정을 만나 채무자 주정철의 점유를 주장하였으며, 동인은 전입되어 있지 않고 가끔 오는 사람이라 주장하며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 주정철이 전입세대에 존재함.
전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9
2024년01월31일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
6,150만원
▼ 20% 감정가 7,688만
입찰 보증금
615만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
7,688만→6,150만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 7,688만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 6,150만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1955년 4월 · 허가 1955-03-15
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
49.8㎡ · 대지 605.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 8%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
183평
605㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
605.0㎡
≈
183.0평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 일로읍 의산리 · 265-9
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,117만원
35,000원/㎡ × 605.0㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
35,000원/㎡
▲
+70.7%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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