유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
150,203,000원
1억 5,020만
감정가 234,693,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,502만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (2)
#5
전라남도 함평군 학교면 고막리 산17-16
14616㎡
#6
전라남도 함평군 학교면 고막리 600-21
6527㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 학교면 고막리 산17-17
2024년07월04일
전라남도 함평군 학교면 고막리 산17-27
2024년07월16일
전라남도 함평군 학교면 고막리 산17-21
2024년09월03일
전라남도 함평군 학교면 고막리 600-22
- - 본건 지상 위에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 채무자의 부친이라고 답변하는 박강희를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
전라남도 함평군 학교면 고막리 산17-16
전라남도 함평군 학교면 고막리 600-21
- - 본건 지상 위에 제시외 건물(ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ)이 소재하나 그 관계자를 만나지 못하였고, 박강희에 의하면 제시외 건물(ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)은 부동산을 매수할 당시부터 소재하였고 동내 주민들이 이용 중에 있는 것으로 알고 있다고 함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1억 5,020만원
▼ 36% 감정가 2억 3,469만
입찰 보증금
1,502만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 15%
1억 7,622만→1억 5,020만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 유찰 | 1억 7,622만원 |
| 2 | 2025-07-07 | 유찰 | 1억 2,336만원 |
| 3 | 2025-08-18 | 유찰 | 9,868만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 3,469만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 8,775만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 5,020만원 |
토지 개요 사건 매물
6,396평
21,143㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
14,616.0㎡
≈
4,421.3평
토지
임야
전라남도 함평군 학교면 고막리 산17-16
물건 #6
6,527.0㎡
≈
1,974.4평
토지
임야
전라남도 함평군 학교면 고막리 600-21
토지 정보 VWorld
4,421평
14,616㎡
농림지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
14,616.0㎡
≈
4,421.3평
소유
법인
소재
전라남도 함평군 학교면 고막리 · 17-16
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,791만원
1,910원/㎡ × 14,616.0㎡
▲
감정가 841%
2026년 기준
1,910원/㎡
▲
+83.7%
· 연평균 +8.4%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
임업용산지
저촉
자연취락지구
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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