특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 7회
공유물분할을위한경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
1,206,000원
120만
감정가 6,572,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
12만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 일로읍 광암리 506-4
2024년11월22일
- - 본건 목적물 소재지 일부 지상에 제시외건물(ㄱ) `창고`로 추정되는 건물이 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 그 점유관계 및 소유관계에 대해서는 확인하지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
120만원
▼ 82% 감정가 657만
입찰 보증금
12만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
657만→120만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 유찰 | 657만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 460만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 368만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 294만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 235만원 |
| 6 | 2026-04-13 | 유찰 | 188만원 |
| 7 | 2026-06-01 | 유찰 | 150만원 |
| 8 | 2026-07-13 | 대기 | 120만원 |
토지 개요 사건 매물
38평
124㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
124.0㎡
≈
37.5평
토지
제방
전라남도 무안군 일로읍 광암리 506-4
토지 정보 VWorld
38평
124㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
124.0㎡
≈
37.5평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 일로읍 광암리 · 506-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
337만원
27,200원/㎡ × 124.0㎡
▲
감정가 195%
2026년 기준
27,200원/㎡
▲
+55.4%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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