유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
401,000,000원
4억 100만
감정가 1,315,575,160원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
3,772만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (113)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-2
2734.6㎡
#2
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-3
5989.9㎡
#3
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-21
539.0㎡
#4
전라남도 함평군 손불면 석산로 333-46
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (현황 : 관리사)
191.29㎡
#5
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-26
337.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-2
2024년11월26일
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-3
2024년12월03일
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-21
전라남도 함평군 손불면 석산로 333-46
- -본건 목적물에 방문하여 임차인(천경)의 배우자(임세진)를 만나 본건 전체 점유를 확인함.
- -전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 김기남이 전입되어 있고 임차인의 직원이라고 함.
- -상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 천경옥이 등재됨.
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
3억 7,720만원
▼ 71% 감정가 13억 1,557만
입찰 보증금
3,772만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
13억 1,557만→3억 7,720만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 13억 1,557만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 9억 2,090만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 7억 3,672만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 5억 8,937만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 4억 7,150만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 7,720만원 |
토지 개요 사건 매물
2,962평
9,793㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
2,734.6㎡
≈
827.2평
토지
99
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-2
물건 #2
5,989.9㎡
≈
1,811.9평
토지
99
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-3
물건 #3
539.0㎡
≈
163.0평
토지
99
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-21
물건 #4
191.3㎡
≈
57.9평
건물
99
일반건물
전라남도 함평군 손불면 석산로 333-46
물건 #5
337.9㎡
≈
102.2평
토지
99
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-26
토지 정보 VWorld
827평
2,735㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
2,734.6㎡
≈
827.2평
소유
개인
소재
전라남도 함평군 손불면 석창리 · 522-2
특성
이용상황
양어장·양식장
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,016만원
22,000원/㎡ × 2,734.6㎡
▲
감정가 2187%
2026년 기준
22,000원/㎡
▲
+32.5%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.