유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
285,500,000원
2억 8,550만
감정가 743,964,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
2,551만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-36
709㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-40
378㎡
#3
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 1166-199
59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-36
2025-08-06 11:50
- 1.공사대금 약 1억7,000만원을 받지 못하여 유치권을 주장하는 아이엠종합건설(대표자:이용기)이 본건 입구에 유치권행사중이라는 현수막을 게시하고 본건 전부를 점유,관리 한다고 함(유치권자의 임직원(전무) 전화구술). 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-40
2025-08-13 11:45
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 1166-199
2025-08-29 10:56
- 1.본건1의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
2억 5,518만원
▼ 66% 감정가 7억 4,396만
입찰 보증금
2,551만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7억 4,396만→2억 5,518만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,862만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 유찰 | 7억 4,396만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 유찰 | 5억 2,077만원 |
| 3 | 2026-04-23 | 유찰 | 3억 6,454만원 |
| 4 | 2026-05-28 | 대기 | 2억 5,518만원 |
토지 개요 사건 매물
347평
1,146㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
709.0㎡
≈
214.5평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-36
물건 #2
378.0㎡
≈
114.3평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-40
물건 #3
59.0㎡
≈
17.8평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 1166-199
토지 정보 VWorld
214평
709㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
709.0㎡
≈
214.5평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 · 920-36
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,396만원
358,200원/㎡ × 709.0㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
358,200원/㎡
▲
+0.3%
· 연평균 +0.3%
· 2025년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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