D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
143,500,000원
1억 4,350만
감정가 205,000,000원
다음 매각기일
06-25
D-14
입찰 보증금
1,435만원
실거래 대비
▼ 56.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10 코오롱하늘채1차아파트 120동 12층1204호
2025-09-10 14:25
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-06-25
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1억 4,350만원
▼ 30% 감정가 2억 500만
입찰 보증금
1,435만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 500만→1억 4,350만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 유찰 | 2억 500만원 |
| 2 | 2026-06-25 | D-14 진행 | 1억 4,350만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
코오롱하늘채1차아파트
120동 12층1204호
·
철근콘크리트구조
호원로 361-3 (코오롱하늘채1차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
2,040세대
총 세대
22동
동수
2001
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 23층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 코오롱건설
단지 시설K-apt V4 detail
2,095대
주차
세대당 1.03
45대
승강기
동당 2.0
289대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
23평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 247건
28평형
공급 ~93㎡
전용 72㎡ · 126건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 212건
41평형
공급 ~136㎡
전용 105㎡ · 33건
50평형
공급 ~166㎡
전용 128㎡ · 24건
67평형
공급 ~221㎡
전용 171㎡ · 4건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.0㎡ (약 25.1평)
1,994세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
912m
호암중학교
중
1.1km
호계중학교 ★ 단지 추천
초
321m
호계초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
25,080평
82,909㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
82,909.0㎡
≈
25,079.9평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 · 10
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
597억 6,909만원
720,900원/㎡ × 82,909.0㎡
2026년 기준
720,900원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
일단의주택단지조성사업지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
용도구역기타
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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