유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
20,802,000원
2,080만
감정가 42,453,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
208만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1201
2025-09-26 15:14
- 1.제시외건물(ㄱ),(ㄴ)의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무를 확인할 수 없었음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고 외국인체류 확인서상 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
2,080만원
▼ 51% 감정가 4,245만
입찰 보증금
208만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4,245만→2,080만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,456만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 4,245만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 2,971만원 |
| 3 | 2026-05-28 | 대기 | 2,080만원 |
토지 개요 사건 매물
81평
267㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
267.0㎡
≈
80.8평
토지
하천
경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1201
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
267.0㎡
≈
80.8평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠서면 이룡리 · 1201
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,405만원
90,100원/㎡ × 267.0㎡
▲
감정가 176%
2026년 기준
90,100원/㎡
▲
+73.9%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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