유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
6,675,000원
667만
감정가 14,900,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
66만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 산정동 1718 상진빌라 지하1층비2호
2025년07월10일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 소유자를 만나 소유자 가족의 점유를 확인하였으며, 전입세대를 `비2호`,`2호`로 각각 확인결과 별첨과 같이 전입세대 확인되지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
667만원
▼ 55% 감정가 1,490만
입찰 보증금
66만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
1,490만→667만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 유찰 | 1,490만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 1,043만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 834만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 667만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상진빌라
지하1층비2호
원산로121번길 13 (산정동,상진빌라)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
898m
목포홍일고등학교
중
898m
목포홍일중학교
초
193m
목포서해초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
60평
199㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
199.3㎡
≈
60.3평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 산정동 · 1718
특성
이용상황
연립
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,032만원
302,700원/㎡ × 199.3㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
302,700원/㎡
▲
+42.8%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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