유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
111,104,000원
1억 1,110만
감정가 248,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,111만원
실거래 대비
▼ 55.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 55% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 산152-58 무안연립주택 2층202호
2025년07월17일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 주 출입구가 연륙교를 통하여 출입하여야 하나 잠겨있어 관리인 김연식을 통하여 출입하여 본건 목적물을 확인하였으나 본건 호실은 현재 폐문부재하여 자세한 점유관계는 파악하지 못하였으며,
- 김연식에게 해당호실에 대하여 문의한 바 별도의 임차인이 없음을 확인하였음.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1억 1,110만원
▼ 55% 감정가 2억 4,800만
입찰 보증금
1,111만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
2억 4,800만→1억 1,110만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 유찰 | 2억 4,800만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 7,360만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 3,888만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 1,110만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
무안연립주택
2층202호
·
철근콘크리트구조
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
19세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
97%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
19대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
151평
500㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
500.0㎡
≈
151.2평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 · 152-58
특성
이용상황
연립
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,705만원
94,100원/㎡ × 500.0㎡
▲
감정가 527%
2026년 기준
94,100원/㎡
▲
+90.1%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
준보전산지
진입표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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