명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.03
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
183,700,000원
1억 8,370만
감정가 222,000,000원
낙찰일
06-25
낙찰 완료
입찰 보증금
1,554만원
실거래 대비
▼ 13.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 201 마산신화하니엘더마린 102동 25층2502호
2025-10-15 12:20
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-25
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1억 5,540만원
▼ 30% 감정가 2억 2,200만
입찰 보증금
1,554만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 2,200만→1억 5,540만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 유찰 | 2억 2,200만원 |
| 2 | 2026-06-25 | 대기 | 1억 5,540만원 |
건물·단지 정보 K-apt
마산신화하니엘더마린
102동 25층2502호
동촌길 185 (마산신화하니엘더마린)
전유
· 단독 소유 부분
270세대
총 세대
3동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 35건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 55건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 39건
인근 학교
직선거리
고
791m
마산삼진고등학교
중
308m
마산삼진중학교
초
812m
진동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,304평
7,618㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,618.0㎡
≈
2,304.4평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 · 201
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
39억 6,136만원
520,000원/㎡ × 7,618.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
520,000원/㎡
▲
+78.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (6)
방화지구
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
준주거지역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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