부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
140,909,600원
1억 4,090만
감정가 140,909,600원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,409만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#6
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-10
1305.6㎡
#7
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-11
1998.3㎡
#8
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-12
2115.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 시종면 내동리 188
2025년08월27일
- ▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄱ:블럭조 스레트지붕 단층창고, ㄴ:비닐하우스)이 소재하나 관계자를 만나지 못하여 탐문하여 소유자와 전언상 통화한 바 , 고인이 된 자신의 부의 소유였다고 함을 확인하였으며, 현재는 자신의 모(박덕례)가 점유중에 있음을 확인하였음.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
전라남도 영암군 시종면 내동리 258-1
2025년09월02일
전라남도 영암군 시종면 내동리 1213-9
전라남도 영암군 시종면 내동리 1213-10
전라남도 영암군 시종면 내동리 1213-11
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-10
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-11
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1억 4,090만원
입찰 보증금
1,409만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
1억 4,090만→1억 4,090만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각 | 1억 4,090만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 4,090만원 |
토지 개요 사건 매물
1,639평
5,420㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #6
1,305.6㎡
≈
394.9평
토지
임야
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-10
물건 #7
1,998.3㎡
≈
604.5평
토지
임야
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-11
물건 #8
2,115.7㎡
≈
640.0평
토지
임야
전라남도 영암군 시종면 구산리 2196-12
토지 정보 VWorld
395평
1,306㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,305.6㎡
≈
394.9평
소유
개인
소재
전라남도 영암군 시종면 구산리 · 2196-10
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,160만원
8,890원/㎡ × 1,305.6㎡
▲
감정가 1214%
2026년 기준
8,890원/㎡
▲
+40.0%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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