유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
335,951,000원
3억 3,595만
감정가 599,913,320원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,359만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 상동 867-3
300.6㎡
#2
전라남도 목포시 상동 867-3
경량철골구조 인슈판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
소매점 227.38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 상동 867-3
2025년08월27일
전라남도 목포시 상동 867-3
2025년09월03일
- -본건 목적물에 방문하여 임차인 및 임차인의 직원들을 만나 그 점유를 확인하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 각 호실별 임차인 및 직원들이 대표라고 주장하였던 이들이 등재되어있고 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
3억 3,595만원
▼ 44% 감정가 5억 9,991만
입찰 보증금
3,359만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
5억 9,991만→3억 3,595만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 5억 9,991만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 4억 1,993만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 3,595만원 |
토지 정보 VWorld
91평
301㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
300.6㎡
≈
90.9평
소유
법인
소재
전라남도 목포시 상동 · 867-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,145만원
836,500원/㎡ × 300.6㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
836,500원/㎡
▲
+11.7%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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